南阳网讯（通讯员 杨志硕）近年来，镇平县杨营镇聚焦农村闲置校舍，立足各村资源禀赋，坚持因地制宜、分类施策，把盘活闲置校舍作为壮大集体经济、补齐公共服务短板的重要抓手，创新探索多元盘活路径，推动一处处闲置校舍“重获新生”，持续为乡村振兴注入强劲动能。
精准画像、镇村联动，变“村自为战”为“协同招引”
针对闲置校舍盘活中存在的有资产无承接、有意愿无条件等堵点难点，杨营镇建立“精准画像+镇村联动”招引机制，杜绝“一刀切”推进。全镇逐校核查房屋区位、配套条件和村庄发展需求，建立一校一档台账，实行“一校一策”定制盘活方案；统筹镇村两级力量，统一制作推介素材、对外发布招商信息，变过去各村单独对接的“村自为战”为统筹推介的“镇村协同”，拓宽招引渠道，有效提升项目对接成功率，打消承租方顾虑。
先改后租、加固提质，变“被动等租”为“主动育租”
在资产提质上，杨营镇转变“坐等承租”的被动思路，推行“先巩固提质、后对外出租”模式。对建设年代久、配套不足的老旧校舍，由村集体先行实施结构加固、环境整治、配套完善，把原有存量包袱改造为适配产业经营的优质载体，实现从“被动等租”向“主动育租”转变，校舍承租吸引力、租金收益水平同步提升。
入股分红、帮扶撬动，变“单一收租”为“多元增收”
为持续放大资产增值效应，杨营镇不断拓宽集体增收路径，构建多元收益体系。积极推行固定资产入股模式，支持村集体以校舍、场地资源入股经营主体，稳定获取长期分红，推动收益模式从单一收租向股份分红转型；用好帮扶资金撬动机制，依托帮扶资源升级改造场地、搭建产业载体，形成“资金建载体、载体引产业、产业带就业”良性循环。
用地整合、公益优先，变“零散地块”为“公共空间”。
杨营镇同步统筹整合校舍附属地块，按需用于道路修建、绿化提升、公共活动场地建设等公益设施项目，把零散闲置用地转化为普惠公共空间，补齐村庄基础设施短板，实现资产盘活与民生改善同步推进。
下一步，杨营镇将持续优化盘活模式、健全长效运营机制，推动闲置校舍盘活从短期签约向长效运营转变，以存量资源高效利用赋能乡村全面振兴。
编辑：网信镇平 校审：贾红英 责任编辑：张中科 监审：黄术生
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