全国房企同仁聚首南阳，建控康养人居模式成行业研学样本_房产_新闻

扫一扫分享到微信

全国房企同仁聚首南阳，建控康养人居模式成行业研学样本

2026-11-04 20:57

来源:南阳网

阅读:0

作者: 陈向革周颖

　　南阳网讯 （全媒体记者陈向革周颖）11月3日，同袍荟第九届腰部房企 828 解题峰会研学行程走进南阳。来自全国各地的五百余名房企掌舵人、专业条线负责人，先后实地考察建控江山赋、建业建控岳麓书院两大项目，围绕康养落地、产品适配、长期运营等行业共性议题展开深度交流。

　　在行业从规模扩张转向品质制胜的周期节点，建控作为深耕中原的本土房企，其沉淀多年的 “地产 + 康养” 实践路径，成为本次峰会重点拆解的实战样本。

　　研学团一行完整走完了建控江山赋和建业建控岳麓书院的全龄康养中心的全部功能区，从四级诊疗体系的落地逻辑，到中医康养、长者照护的日常运营，再到智慧健康终端的实际应用，逐一询问细节、核对标准。

　　当前行业内谈及康养，多数仍停留在配套展示、概念包装阶段，而建控真正打通了 “三甲医疗资源下沉 + 社区日常服务 + 全龄场景覆盖” 的完整闭环，118 项服务标准逐项落地，甚至以康养中心替代传统售楼部，把销售场景直接转化为生活体验场景。

　　这种 “先做服务、再做销售，先做运营、再做交付” 的思路，恰恰切中了现房时代房企转型的核心 —— 竞争的终局不再是比谁的售楼部更豪华，而是比谁能给业主提供更长期、更真实的生活价值。

　　在社区实景考察环节，园林景观、建筑公区的呈现品质给研学团留下了深刻印象。

　　园林打造上，项目摒弃了单纯的观赏性造景思路，以全龄使用为核心，兼顾工艺细节与场景功能：全石材铺装严格把控毫米级对缝标准，植物配置兼顾层次美感与四季体验，儿童活动、青年健身、长者休憩等功能节点自然嵌入景观动线，让园林真正成为业主日常使用的生活空间。

　　建筑与公区层面，公建化铝板玻璃幕墙立面兼顾质感与耐久性，入户公区、社区配套空间均以交付标准实景呈现，从材质选型到尺度设计都经过反复打磨。

　　难能可贵的是，项目并未盲目堆砌一线城市的高端配置，而是精准贴合本土市场的需求与预算边界，在品质升级与成本适配之间找到了最优平衡，让高品质人居落地到更广泛的客群当中，这种务实的开发逻辑获得了同行的高度认可。

　　整个研学过程中，考察团关注的早已不只是景观好不好看、大门够不够气派，而是不断追问运营成本如何平衡、服务团队如何配置、医疗资源如何长效对接、交付后体系如何持续运转。这些直指落地本质的问题，也恰恰是建控过去几年一直在反复打磨的核心。作为入选央视《攀登者》栏目的区域房企，建控始终没有走高周转、规模化的老路，而是沉下心扎在本土市场，把 “品质建控，行业标杆” 的产品理念，落实到了每一处工艺标准、每一项服务细节里。