镇平县自然资源局：“无还本续贷”再优化 打通“最后一公里”

　　南阳网讯（通讯员 林哲耀  魏晓）近期，镇平县自然资源局聚焦企业融资难题，创新服务举措，优化营商环境，持续提升不动产登记便利度，与邮政等银企部门积极联动，对“无还本续贷”政策进行再优化，进一步提升融资和不动产登记便利度，为县域经济高质量发展注入新动能。

　　健全机制，提升效率。强化与银企之间的沟通，建立了紧密的协作关系，实现了不动产登记、股权等作为信托财产登记及配套联动机制，定期召开联席会议，及时解决政策落实中的难点、堵点，确保企业能够顺利完成续贷手续，同时为金融机构的风险控制提供保障。通过无缝对接机制，企业无需筹措“过桥资金”结清前一笔贷款，利用新发放贷款结清已有贷款，继续使用贷款资金，降低了企业的融资成本和风险，使政策红利直达企业。

　　创新开展，流程再造。通过精简材料、压缩时限、优化流程，对旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理，顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，实现“借新还旧”抵押登记流程无缝衔接。小微企业只需向银行业金融机构提出“无还本续贷”申请并经其同意后，由金融机构出具同意原抵押权注销、新抵押权设立的材料，不动产登记机构即可将两项业务“一并受理”，同步审批，分别办结；将预抵押登记、抵押注销登记与预转现抵押登记合并办理，企业只需提交一套材料，办理流程由多次变为一次，申请材料由多件精简至少数几件，办理时限由原来的2个工作日压缩至1小时以内，保障企业在不需要还清本金的情况下获得新的贷款，实现“无还本续贷”。

　　开设专窗，拓展网点。开通企业专窗，实行绿色通道、特事特办、帮办代办，最大限度压缩办理时间为企业减负。充分依托不动产登记机构在银行设置的便民服务窗口，企业可就近在不动产登记大厅或银行网点，实现一次性办理签订抵押合同、抵押登记、发放抵押贷款业务，享受“一站式”便捷服务。

　　强化宣传，精准对接。利用微信公众号、企业座谈会、政策宣讲会等多种形式，广泛宣传“无还本续贷”政策，常态化深入企业走访调研，了解企业融资需求，提供“一对一”精准服务，帮助企业量身定制融资方案，有效降低了融资成本，进一步优化了营商环境，确保企业应知尽知、应享尽享，增强了企业的发展信心。

　　镇平县自然资源局相关负责人表示，下一步将继续以企业需求为导向，加大发展要素保障和“无还本续贷”政策的宣传推广力度，扩大政策覆盖面，提升政策精准度，致力于不动产登记服务的优化与升级，加强与金融机构的沟通合作，切实解决企业融资难题，激发市场活力，为企业和群众提供更加优质、便捷的服务，持续优化营商环境，助力企业稳健发展，为镇平经济社会高质量发展提供坚实的自然资源要素保障。