助力南阳城市更新提质，谱写央地合作崭新篇章——中国铁建投资集团深度参与南阳城市更新提质建设行动计划侧记

助力南阳城市更新提质，谱写央地合作崭新篇章

——中国铁建投资集团深度参与南阳城市更新提质建设行动计划侧记

　　在建强现代化省域副中心城市新征程上，通过大力推进实施城市更新提质建设行动计划，重塑城市空间，完善城市功能，提升城市形象，中国铁建投资集团积极服务区域发展战略，彰显了国资央企在助力南阳城市建设中的使命担当和独特优势。

　　建设美好城市，央地携手典范

　　城市建设关系着经济发展、城市形象，也关系着民生改善、人民幸福。2021年10月，河南省第十一次党代会明确提出“支持南阳建设副中心城市”。南阳城市更新提质建设行动计划按下“快进键”、驶入“快车道”，不断满足人民群众美好生活需要的任务比任何时候都更加紧迫和重大。

　　中国铁建投资集团作为特大型综合建设集团中国铁建旗下投资规模最大、综合实力最强、旗舰作用显著的综合性投资平台，紧跟南阳现代化省域副中心城市建设步伐，主动对接、积极介入、深度融入南阳城市更新市场，2022年6月14日牵头中国铁建联合体，成功中标南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目。项目总投资估算约81.81亿元，合作期8年，具体包括胡寨片区、汉城河片区两个区块，主要建设内容为土地整理、安置房建设、智慧停车楼建设和运营、市政配套基础设建设以及光武路、建设路改扩建的拆迁安置。

　　为保证南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目的顺利实施，中国铁建联合体与南阳市所属平台公司南阳新城建设投资开发有限公司共同发起设立项目公司——中铁建投南阳城市开发有限公司，全面负责项目的开发建设。中国铁建投资集团持有项目公司95.7%的股权，是项目公司绝对控股股东。这是南阳市与中国铁建投资集团在互信互利、合作共赢、亲清统一原则基础上结出的珍贵硕果，创造了南阳城市更新提质建设央地携手合作的新典范。

　　挺膺担当作为，扎根南阳市场

　　三顾南阳佳丽地，古老宛城换新颜。南阳是历史文化名城，在这样一个极具文化底蕴、文旅资源聚集、人口规模巨大的城市开展城市更新行动，不仅是对城市发展规划、城市治理效能的深度检验，也对项目实施主体提出更高要求、更严标准、更大考验。

　　作为一个具有光荣革命传统和胸怀“国之大者”的国有企业，中国铁建投资集团及项目公司始终秉承“诚信创新永恒，精品人品同在”的企业价值观，坚持高质量规划、高质量建设、高质量管理、高质量推进，深耕南阳市场，造福南阳人民。2022年4月7日，中国铁建投资集团与南阳市宛城区签署城市更新项目战略合作协议，助力南阳加快城市更新进程、实现高质量发展。项目中标后，项目筹备组于2022年6月25日进场，在南阳市、区各级领导的大力支持和帮扶下，在一周内成功注册项目公司，一个月内完成汉城河片区立项备案，三个月内实现汉城河片区融资落地，当年底举行隆重的智慧停车楼项目开工仪式，创造了中国铁建投资集团同板块令人惊艳的“南阳城开速度”。

　　南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目是中国铁建投资集团进驻并参与南阳城市建设的重点项目，是南阳市重点民生工程、民心工程、发展工程。项目公司成立以来，充分发挥中国铁建投资集团强大的投融资能力和设计、建设、管理、运营全链条综合优势，依托中国铁建品牌、人才、资金、社会资源等强大的综合实力，加强与各级政府、社会各界的交流与合作，立志做南阳城市更新行动的深度参与者、积极建设者、模范践行者，倾力打造宜居宜业、宜创宜游、宜乐宜养之城，产城融合、生态良好、智能现代的可持续发展之城。

　　稳妥有序实施，打造品质口碑

　　2023年10月10日，南阳全市城市更新提质暨中心镇建设工作推进会召开，会议提出：坚持“精筑城、强功能、优管理、

　　兴产业、惠民生、广聚人、运营好”，围绕实现“城市，让生活更美好”，大干快上三五载、脱胎换骨南阳城，不断提高城市承载力、辐射力、竞争力、影响力、带动力、吸引力。此前一天，即10月9日，南阳市委书记朱是西深入宛城区汉城河片区城市更新项目安置房现场观摩，详细了解安置房工程建设及项目推进情况，为项目大干快上、全力冲刺四季度注入了强劲动力。

　　作为此次观摩点的汉城河片区安置房工程拟建设住宅楼8栋，总建筑面积169416.54平方米，可帮助1300余户拆迁居民实现安居梦想。同时，项目还建设配套商业楼、办公楼、幼儿园等，在极大地改善城市人居环境的同时，进一步腾挪和升级产业空间，激发城市发展新功能。

　　据了解，汉城河片区城市更新项目的另一重要实施内容是智慧停车楼的建设和运营。停车楼建成后，将成为全市第一座立体化、智慧化停车楼，距离市中心医院仅300米，可容纳约1200台车同时停放，将有效解决周边停车难、车辆拥堵、就医不便等顽疾，为群众出行和就医带来更加舒适便捷的体验，为副中心城市建设增添浓厚的现代气息和智慧色彩。

　　2023年是南阳城市更新提质建设行动计划的关键一年，也是汉城河片区城市更新项目全面实施的开局之年。按照市委市政府、宛城区委区政府的工作部署要求，项目公司秉承打造品质口碑工程的使命，选优配强各方面资源，坚持专业化运作、精益化管理、标准化实施，科学论证、合理优化项目开发计划，统筹协调各参建单位，发扬“逢山凿路，遇水架桥”的铁兵精神，聚焦创效创誉，创造优良业绩，在深化央地合作中为南阳建设现代化省域副中心城市贡献更多“铁建投资”智慧和力量！