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内乡县城关镇书院村：盘活闲置资产壮大集体经济 实现集体收益与民生福祉双提升
作者: 广阔
南阳网讯 （通讯员广阔）近日，内乡县城关镇书院村通过民主决策、升级改造、精准招商的方式，成功盘活一处年收益仅3万元的闲置老旧楼房，改造后年租金提升至4.5万元，实现村集体经济增收 ，为村级集体经济发展注入了新活力。
书院村一组原有一处集体所有的老旧楼房，因建成时间较长、内部设施陈旧、外部形象不佳，多年来一直以每年3万元的价格对外出租，资产收益远低于市场水平，未能充分发挥集体资产的价值。为破解这一难题，切实壮大村集体经济、夯实民生保障基础，书院村“两委”坚持民主决策、村民自治原则，专门组织召开一组村民代表大会，就该楼房的资产利用方式进行集中商讨。会上，村民代表们围绕“如何让集体资产产生更大效益、如何让村民得到更多实惠”各抒己见，最终一致通过了对楼房进行改建装修、提升资产价值后再对外出租的方案。
方案确定后，书院村严格按照工程建设管理规定，组织实施楼房改建装修工程。施工过程中，村“两委”全程监督工程质量和进度，重点对楼体外部进行翻新美化，对内部水电线路、墙面地面、卫生间等设施进行全面升级改造，优化房屋内部构造，大幅提升了楼房的整体品质和使用价值。
改造完成后，村“两委”主动出击，积极对接周边有租赁需求的商家，通过多方洽谈、择优选择，最终以每年4.5万元的价格成功出租，较改造前每年增加集体收入1.5万元。
下一步，书院村将以此为契机，全面摸排辖区内闲置厂房、闲置院落等集体资产资源，因地制宜制定盘活方案，通过升级改造、合作经营等多种方式，让沉睡的集体资产“活” 起来，不断壮大村集体经济实力，持续办好民生实事，切实提升辖区群众的获得感、幸福感和安全感。
编辑：王鹏 校审：贾红英 责任编辑：张中科 监审：黄术生
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