南阳市推动房地产市场高质量发展 “好房子” 托举稳稳的幸福

　　南阳网讯 （全媒体记者蔡丹青）创新探索新型居家养老模式，12个“好房子”建设项目落地实施。4月21日，记者从有关部门获悉，南阳市多维发力，综合施策、精准调控、改革创新，有效防范化解行业风险、规范市场秩序、保障群众合法权益，推动全市房地产市场平稳健康发展。

　　2025年以来，南阳市紧扣“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，积极推动房地产政策创新，六部门联合出台“20条”新政，构建兼具地方特色的政策工具箱，多措并举让群众住得安心更舒心。

　　供需两端协同发力，激活市场活力。南阳市打出政策“组合拳”，通过举办房展会、发放家装补贴、探索现房销售等系列措施有效释放住房消费潜力，推动房地产市场向高质量发展转型；融资协调机制成效显著，有力保障项目建设与房企资金周转。

　　聚焦“好房子”建设，引领品质革命。市住房城乡建设局坚持将“好房子”与完整社区建设扎实推进，确立有机制、有政策、有组织、有标准、有目标、有考核“六有”标准，遴选12个“好房子”项目开展试点，让好产品说话、好项目出彩、好企业出圈，让“好房子”成为市场的“主流”，以“好房子”试点建设助推房地产发展新模式。同时，创新探索“急救保命+生活服务+中医康养”新型居家养老模式，启动建设5个试点，相关经验做法入选全国老年友好型社会建设典型案例。完整社区建设方面，宛城区申伯完整社区、安居完整社区分别打造出“老旧小区升级型”和“新建社区配套型”特色样板，扎实推进全龄友好型社区建设。

　　强化保障与监管，夯实发展根基。2025年，保障性住房建设力度加大，建设（筹集）保租房项目17个、4002套；经适房遗留处置及“经转商”工作基本完成，历史包袱基本化解。同时，为破解监管协同难题，市住房城乡建设局牵头起草《全市房地产开发经营协同监管机制工作方案》，会同自然资源、市场监管、金融等部门构建“分工明确、衔接顺畅、监管有力、处置高效”的协同监管格局，有效防范化解行业风险、规范市场秩序、保障群众合法权益。

　　目前，南阳市正依托“20条”新政构建的政策工具箱，同步推进“‘十五五’住房发展规划”和2026年住房发展计划编制工作，已完成大纲和基本框架，正在广泛征求意见，通过建立人、房、地、钱要素联动机制，为房地产市场平稳健康发展擘画长远蓝图。