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南阳市在全省率先出台专项技术导则 为群众建设更多宜居好房
作者: 谢项伟
南阳网讯 （全媒体记者谢项伟）4月14日，记者从南阳市抬板式住宅政策发布暨优质地块推介会上获悉，由市自然资源和规划局等七部门联合制定的《抬板式住宅规划技术导则（试行）》日前正式印发实施，南阳成为全省首个出台该项导则的城市。
为确保《导则》科学适配本地实际，编制部门坚持“外学标杆、内提实效”原则，深入调研国内20余个城市相关政策，并实地考察成熟经验，多次征询房企意见，实现了政策先进性与可操作性的有机统一。
抬板式住宅通过整体抬升形成架空空间，可设置停车、公共服务等功能，具备“省、分、立、惠”四大优势：节省约20%成本、缩短25%工期；车辆全部进入架空层，架空层上平台实现步行化；避免内涝返潮；得房率接近100%，实现“零公摊”。
《导则》明确，架空层用于停车、配套的建筑面积不计入容积率；抬板平台以上除应急救援车辆外，不设机动车停车位，实现人车分流，并兼顾无障碍及适老化设计。
市自然资源和规划局负责人表示，将开辟审批“绿色通道”，会同多部门规范导则执行。此次政策出台和地块推介，标志着南阳在探索房地产发展新模式、提升住宅品质方面迈出坚实一步，将为群众建设更多宜居好房，助力实现“安居梦”“幸福梦”。
编辑：贾红英 校审：贾红英 责任编辑：张中科 监审：黄术生
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