镇平县自然资源局：打造登记新模式 实现服务再提速

      南阳网讯（通讯员 林哲耀 魏晓）今年以来，镇平县自然资源局深入践行“以人民为中心”发展理念，通过打造服务登记新举措，推行“不动产登记+N”模式，推动不动产登记工作在便民利企、优化营商环境服务上提速增效，提高群众满意度，打造便民利民的不动产登记服务，以工作成效深化服务型机关建设。

　　“不动产登记+乡镇”。将不动产登记窗口向乡镇（街道）延伸，全面推行“一窗通办”，在涅阳街道、雪枫街道、玉都街道、石佛寺镇、杨营镇、遮山镇等6个乡镇（街道）设立“延伸服务点”，周边群众就近咨询、申办相关不动产登记业务，更好地在家门口享受到不动产登记服务。

　　“不动产登记+公积金”。积极对接公积金管理中心和银行召开“商转公”协调会，针对“商转公”中存在的堵点难点，逐一分析研究对策，确保政策行得通、办得到，流程标准化、易操作，降低贷款年利率，减轻还贷压力。

　　“不动产登记+公证”。在公证机构设立便民服务点，将不动产继承（受遗赠）登记业务延伸至公证处，当事人在公证机构办理继承、赠与等公证时，做到同步申请不动产登记，由公证机构一次性收集公证和不动产登记申请材料，实现不动产公证继承（受遗赠）登记“网上办”。

　　“不动产登记+企业”。通过将服务拓展到商品房销售点，由房地产开发企业为购房者提供申请登记服务，范围涵盖预售商品房预告登记、新建商品房首次登记等，实现“一网式申请”“一站式办结”。同时，为企业提供提前介入指导服务，实现“交房即交证”，保障群众权益。

　　“不动产登记+金融”。全面施行不动产抵押登记“不见面办理”，启用个人及银行等金融机构电子签章，企业、群众在金融机构便民服务点办理抵押贷款的同时，可以一并申办不动产抵押登记，实现不动产抵押登记“无纸化、网上办”。

　　“不动产登记+法院”。将不动产登记窗口延伸至法院，法院借助“大数据”登录不动产登记平台，就能实现办结被执行人的不动产查询、查封和解封业务，做到“现场办”到“网上办”。

　　“不动产登记+婚姻登记”。与民政部门签订合作协议，在婚姻登记处设立便民服务点，对有办理不动产登记需求的群众在办好婚姻登记手续等同时，可当场提交离婚析产、夫妻加（减）名等申请，一次性提交不动产登记申请资料，服务专窗受理后，直接将材料传送至不动产登记系统，通过“一窗办理”平台，实现在线查询核验婚姻登记信息和不动产登记信息，获取电子证照，做到婚姻登记与不动产登记无缝对接、集成服务、一次办好，实现了“进一家门，办两家事”。

　　“不动产登记+直播”。充分发挥“政务+直播”服务作用，通过“云服务”的形式，开启“不动产专场”直播，以视频直播的形式搭建起与群众互动沟通的新平台，2名业务骨干对企业和群众关心的二手房过户、权利人和利害关系人、继承、赠与、离婚析产、缴税等相关事项计20余个问题进行了耐心解答，直播间陆续吸引了2000多人次观看，将政策、信息、指南送到企业和群众中，实现政策快直达、服务零距离。

　　开通“不动产登记入企直通车”。围绕“降成本、提速度、减跑动、优服务”的宗旨，持续优化登记财产营商环境，选派5名首席服务官组成志愿服务队，常态化深入到县开发区开展“不动产登记入企直通车”活动，在了解到企业的生产困境时，为企业开展“一站式”送政策、送证书等服务，让企业感受到更实在、更便捷、更高效的不动产登记服务。

　　“不动产登记+房地一体”。通过印发《镇平县中心城区国有土地上自建房屋不动产登记工作方案》，全方位、多角度开展政策解读和宣讲，成立工作专班，规范自建房不动产登记工作流程，坚持“地随房走、房随地走”的原则，对试点区域实行摸排测绘，采取以点带面，建立台账，了解群众困难和诉求，建立具有针对性、可操作性的实施方案，全面铺开中心城区自建房屋不动产登记发证工作，真正解决群众“登记难”问题。