河南南阳：支持刚性和改善性住房需求

支持刚性和改善性住房需求

购房补贴持续发放  补贴种类范围扩大

　　记者8月24日从南阳市房地产平稳健康发展工作领导小组办公室了解到，南阳市认真落实《南阳市人民政府办公室关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（宛政办〔2023〕16号）文件精神，降低居民购房消费负担，吸引人才来宛就业，欢迎新市民入宛宜居，在延续去年购房补贴发放的基础上，今年又加大了补贴力度，增加了补贴种类，扩大了惠民范围。同时，购房补贴申领模式进一步优化提升，采取“线上+线下”两种办理模式，使购房补贴申请人充分享受到便捷高效的惠民服务。

　　人才及新市民购房补贴政策。具有大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的，以及对原籍不在中心城区，因工作或上学等各种原因来宛的新市民，凡2023年4月27日至12月31日期间（以购房合同网签时间为准），在市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准是全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元；因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。

　　多子女家庭购房补贴。符合国家生育政策生育二孩、三孩且二孩、三孩为未成年人的家庭（不限户籍，每个家庭只能享受一次），在市中心城区购买首套新建商品住房的，给予购房补贴。凡2023年5月1日至12月31日期间（以购房合同网签时间为准），在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予二孩家庭1万元、三孩家庭2万元补贴。

　　购房契税补贴政策。按照先全额缴纳契税后申请契税补贴的原则，凡2023年5月1日至12月31日期间（以购房合同网签时间为准），对在南阳市中心城区购买首套新建商品住房的购房人（不限户籍，每个家庭只能享受一次），网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额 50%的补贴。

　　各项补贴红利可以叠加享受。据估算，同时满足以上各项补贴政策申请条件的个人（或家庭），最高补贴额度可达8万余元。以上购房补贴均需提供购房人（含共有人）身份证、户口簿、结婚证、商品房买卖网签备案合同及契税完税证明等要件。

　　线上补贴办理。补贴申请人下载“宛快办”APP，进入“购房补贴”专栏，选择需要办理的业务，填写基本信息后进行业务提交。    

　　线下补贴办理。采取多部门“联合办公、一窗受理”模式，补贴申请人携带相关材料到南阳市行政审批服务中心二楼北区“购房补贴发放专区”办理，咨询电话61387801。

　　补贴申请受理时间截至2023年12月31日，逾期视为自动放弃申请补贴权利，不再受理。（全媒体记者 秦会娟 通讯员 沈化）