用心用情用力托起职工安居梦
——南阳市住房公积金管理中心惠民政策详解
“我们将积极运用住房公积金制度优势帮助房产企业促进楼盘销售，加快流动资金回笼，统筹兼顾房产企业、承办银行、购房群众各方需求，激活市场主体活力，保障房产企业平稳健康发展，用心用情用力托起职工安居梦。”在日前举办的“幸福南阳 美丽家园——2023年南阳市新春房产展示交易会”上，市住房公积金管理中心主任申桂峰说。
住房事关民生，事关经济发展。本次房展会上，市住房公积金管理中心组织业务骨干全程参与，向市民发放住房公积金各类办事指南、宣传手册，耐心细致地解答关于住房公积金缴存、提取及住房公积金贷款等热点问题，积极为群众提供现场服务。
据了解，当前，南阳市住房公积金贷款执行中国人民银行统一规定的住房公积金贷款基准利率，即购建首套住房的，五年期（含）以内为2.6%，五年期以上为3.1%；购建第二套住房的，五年期（含）以内为3.025%，五年期以上为3. 575%。
2022年4月，南阳市出台了促进房地产市场平稳健康发展的“14条政策”，明确提出了住房公积金存贷实行“全域通办”，允许异地缴存住房公积金职工在宛购房申请住房公积金贷款，实现异地职工享有在宛同等住房公积金贷款政策。同时，放宽灵活就业人员缴存住房公积金政策，开展住房公积金组合贷款业务。市住房公积金管理中心随即出台实施细则，推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务，缴存职工在南阳市辖区范围内购买普通自住商品住房或者改善性商品住房时，在分别符合市住房公积金管理中心和商业银行贷款相应条件后，可申请办理组合贷款。
2022年以来，市住房公积金管理中心出台的暖企惠民举措还有：支持受疫情影响企业缓缴住房公积金或降低比例缴存住房公积金、对因疫情原因未能正常偿还贷款的住房公积金借款人不作逾期处理、提高租赁提取额度；将职工家庭租房提取住房公积金额度，中心城区由原来1500元/月提高至1800元/月，县域由原来1200元/月提高至1500元/月；提高公积金贷款限额，将贷款最高额度由夫妻单方缴存的40万元提高到60万元，夫妻双方缴存的60万元提高到80万元；市住房公积金自身贷款审批环节时限，由5个工作日减到1个工作日，银行办理环节时限由原来10个工作日减到中心城区5个工作日、县域7个工作日，抵押登记后放款时限由原来5个工作日减到1个工作日等。
截至2022年底，全市累计归集住房公积金357.2亿元，共与462个房地产项目进行合作，为全市9.3万个家庭发放住房公积金贷款221.9亿元，办理住房消费及其他提取130.3亿元，为职工结存利息17.3亿元，提供廉租住房建设资金11.7亿元，充分发挥了住房公积金对住房消费的支撑作用。（全媒体记者 秦会娟 陈艺姣）
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编辑：徐冬梅 校审：贾红英 责任编辑：张中科 监审：黄术生
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