聚力惠民生 画出“同心圆” ——新野县老旧小区改造工程综述

聚力惠民生 画出“同心圆”

——新野县老旧小区改造工程综述

改造后的小区旧貌换新颜。 全媒体记者 王潇宇 摄

　　好看又好住，里子面子实。

　　去年以来，新野县委、县政府全面贯彻“房子是用来住的”精神，围绕群众的烦心事、操心事，按照政府主导、政策融合、群众参与的办法，坚持“先民生后提升、先实用后美观”的原则，对该县老旧小区进行提升改造。通过一系列行之有效的举措，一个个老旧小区实现了功能齐全、管理规范、环境优良，一项项改造带来的实惠获得居民连连称赞。

　　通过不断的探索实践，新野县在老旧小区改造方面，逐步建立了老旧小区基层党建、社会治理、物业管理、群众监督“四位一体”的长效机制，形成了独具特色的“新野模式”。截至目前，新野县2020年改造任务已全部完成，10个项目已全部竣工，其余8个正在进行竣工验收，实现了旧貌换新颜，改造面积达8.9万平方米，惠及805户，被纳入2021年改造计划的9个老旧小区正在全力推进改造中。一个个原本“脏乱差”的老旧小区经过改造提升，成了年轻时尚、和谐美丽的“新小区”。

　　握指成拳  强力推进

　　为政之道，民生为本。

　　老旧小区改造这项“百姓得实惠、政府得民心、城市换新颜”的民生工程、发展工程和改革工程，能在短时间内得以全面、迅速、深入推进，与新野县高要求高标准推进老旧小区改造工作息息相关。

　　——对标看齐，统领全局。新野县认真研究落实省、市关于老旧小区改造工程的具体要求，与实现“住有所居”、抓好老旧小区改造工作的要求全方位对标看齐。成立了由县分管副县长任组长，房管部门牵头，各相关职能部门参与的新野县老旧小区改造工作领导小组，在协调旧改政策、进行资金争取、健全工作机制、编制方案标准等方面下足了“绣花”功夫，以一套套全方位的“组合拳”，为老旧小区改造的顺利实施打下了坚实的基础。

　　——明晰职责，确保实效。明确各个成员单位责任，定期召开改造工作会、验收审计推进会、管线单位现场办公会、政策研讨会等专题会，研究改造工作过程中存在的具体问题，形成了齐抓共管、上下联动的局面，确保项目工作取得实效。

　　担当作为  狠抓落实

　　旧房改造，久久为功。

　　新野县委、县政府把老旧小区改造这项惠及民生的好事办好、实事办实，不断满足老百姓对高品质生活的向往。

　　——建立台账，倒排工期。新野县督促汉城街道、汉华街道，结合老旧小区改造工作的实际，建立工作台账，制订计划，细化工作，倒排工期，按时推进。

　　——多方联动，全面监督。坚持问需于民、问计于民，在项目开工后，不仅由该县房管、住建、财政、街道办等相关部门和单位进行监督，居委会和各改造项目业主代表也加入现场监督的队伍，确保“改不改”“改什么”“怎么改”，充分尊重居民意愿。

　　解放思想  破难前行

　　项目建设，筹资先行。

　　老旧小区想要改得好，让群众住得安心、住得舒心，离不开充足的资金保障，新野县如何解放思想，在资金上做到“众人拾柴”？

　　“改造要创新资金筹集，规范项目实施，我们在积极协调上级补助资金的同时，主动作为，多方筹措，为项目建设打好基础。为了确保资金安全，在项目推进过程中，全程跟踪审计，力争打造一批老旧小区改造样板工程。”新野县委、县政府有关负责同志表示。

　　精准施策  靶向发力

　　三分建，七分管。

　　老旧小区改造，要既重建设，也重管理。

　　坚持“建”“管”并重。为确保老旧小区改造提升实效，在全面调查摸底、全面倾听群众呼声的基础上，新野县研究出台了《新野县老旧小区长效管理工作方案》，加快小区由无序管理向规范小区转变，同时，鼓励老旧小区成立业主委员会，聘请专业服务企业进驻，确保改造工作靶向发力。

　　坚持党建引领。助力老旧小区“旧貌换新颜”，是让居民共享发展成果的应有之义。为顺利推进老旧小区改造工程顺利实施，打造红色社区，新野县坚持党建引领，通过党组织吸纳业主党员参与，在小区设立党小组，实行党组织网格化小区管理，坚持“先民生后提升”的理念，广泛宣传改造政策、改造计划，在小区内形成了“人人参与、人人支持”的良好氛围。

　　以“心”换“新”，幸福加分。新野县在老旧小区改造工作中逐渐形成了独具特色、解民忧、接地气的城市更新模式，未来更多的老旧小区将迎来“蝶变”，为百姓的幸福美好生活加码。（全媒体记者 扈玲 蔡丹青 通讯员 张云鹏）