万家园大厦｜为何万能小户仍是置业投资首选？

巴菲特曾经说过，“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。”

投资房产一直是渴望稳定收益的投资者一致选择，在他们眼里置业=置富，而在众多房产类型中，大户投资需要的财富积累期太久，月供太多容易让生活疲惫，小户就成为大多人投资的第一选择。

投资者都深谙“鸡蛋不能全部放在一个篮子里”的道理，在房产投资上也是如此。买100平方以上大户型，总价动辄就要上百万，首付随随便便就上三四十万，月供直奔5、6千，相当于投资资金都押到了一处，这种押宝式投资风险大、出手难。

不仅如此，如果将投资大户的钱，换成多套小户投资，投资回报上更高，市场流通性相较于大户更强，市场风险抵御能力也更强。

万家园大厦建面约50-80㎡市中心投资型住宅，单价8XXX元/㎡起，从投入成本角度上看，总价低门槛低，购买压力小，作为固定资产有保值增值的附加价值；从投资回报率的角度看，万家园大厦地处南阳市繁华核心独山大道和范蠡路交叉口，紧邻新市府大楼，周边新老繁华商圈交汇，如意湖、白河湿地公园，河、湖、公园环绕，未来周边将达到50万消费人群，人群基数巨大，70年产权超长待机，更为财富加码，升值潜力不可估量。

投资型住宅如果地处优质地段，除了具有无限升值空间以外，更好出租。房租可养月供是最佳状态。既能在把握升值空间抵抗通货膨胀，又没有投资负担，同时还能为生活减负。

万家园大厦处于南阳寸土寸金的核心地段，居住于此，不仅仅是身份的象征，更是商业的角逐。政治、经济、文化等资源在此高度集中，一众精锐于此集结，以自身迸发的影响力，推进城市不断发展，而在这个地段的项目必然是整个城市的“领头羊。

俯瞰万家园大厦区域图，四通八达的的交通网跃然映入眼帘，多条城市主干道通达市区，光武东路向东，极速到达南阳机场、高铁东站，汇聚一座城市最便捷的交通资源，打造快速出行的黄金路径。

其商业配套更是一大亮点，万家园大厦悦享周边醇熟商业配套，约2公里范围内万德隆商圈、红都商圈、公园商圈、万德隆超市等繁华商业咫尺环伺，项目自身2.3万方商业体量、楼下既能实现吃喝玩乐一站式便捷生活。多条公交线路，城市东西、南北转瞬即达，居住在万家园大厦，更方便，更快捷。

万家园大厦，是独山大道2021年为数不多的投资型在售项目。以其全能产品而备受瞩目。居住、办公、商务，多种户型可满足各类需求。最小户型面积48㎡，总价40万起，就可轻松入手。如果进行按揭，更可撬动杠杆，租金即可覆盖月供，获取更大收益。再加上土地升值红利，抗通胀保收入的作用将更加明显。