党媒助企在行动 | 楼市“风向标”预示了怎样的未来

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楼市“风向标”预示了怎样的未来

——“南阳夏季购房超市（房展）”活动速写

　　房展会是房地产市场的“晴雨表”和“风向标”。在“南阳夏季购房超市（房展）”活动上，一批优质房地产项目得到集中展示，显示了南阳楼市平稳发展的新特点，呈现出购房者更加注重居住属性、购房去投资化等趋势。

　　购房注重居住属性

　　展会上，一位观展者描述了自己买房的心路历程：“以前觉得要跟着市场趋势走，买涨不买跌，多看看再入手，现在已经逐渐改变了看法—买房是为了选一套合适的房子改善自己生活质量，涨不涨已不重要，没必要因是否升值而观望，所以趁着房展会来看看，多对比下，选择最适合自己和家人的房子。”他的看法得到了周围人的赞同。

　　记者了解到，房展会上大多数购房者在看房过程中更加注重居住属性，弱化了投资和增值属性。“房子是用来住的，不是用来炒的”的观念在购房者心中更加清晰明确。

　　改善型房源受青睐

　　展会上有不少为改善居住环境而来的客户。记者注意到，一位女士看房主要考虑的是空间大小和停车位规划问题：“现在住的地方只有80平方米，家里来亲戚，连落脚地儿都没有，所以最少也得买130平方米以上的。再加上我们那儿是个老小区，停车位规划不合理，常常要把车停到很远的地方，所以就想改善一下。”

　　记者现场采访发现，不同的看房者虽然关注方向不一样，但总体说来都是为追求更好的居住环境。大体可分几个方向：在住房环境上，追求更大的空间、合理布局以及更好的采光；周边配套上，教育、商圈、公园、交通以及医疗都是必需；在物业管理方面，追求更好品质的服务以及更便捷的生活。

　　展会上的部分参展商认为，现在人们对生活品质要求越来越高，随着置换房的成本增加以及二孩家庭的增多，今后“一步到位”的130平方米到150平方米的改善大户型产品将成为市场热点。

　　助力楼市平稳发展

　　“南阳夏季购房超市（房展）”活动即将拉下帷幕，参展市民纷纷为房展会点赞：此次房展会集中展示了南阳市的精品楼盘，搭建了市民和参展商之间良好的沟通平台，让老百姓置业更省钱、省事、省心，助力南阳楼市平稳健康发展。

　　记者在展会东道主360商场一楼大厅看到，明伦地产和新田置业联袂打造的花漾美郡项目沙盘前人头攒动，上百平方米的楼盘模型清晰地展示了项目周边的区位配套，现场不少市民与置业顾问频频互动，他们对这个项目推出的“交房即交证”“一费制”等亮点比较认可，认为让老百姓买得起房、买到放心房是未来房企努力的方向。从这个意义上讲，该项目推出的理念也许正是“踩”准了楼市消费的未来节拍。

　　市房地产商会秘书长于杭说，作为南阳市10年来首次组织的大型商品房展销活动，这次展会成效已经显现，不论是从现场人气还是从成交业绩来看，拉动住房消费作用明显，为开发企业推广项目搭建了平台，为置业者购房提供了渠道，对南阳市促进房地产市场健康稳定发展的措施进行了集中宣传，有效提振了民众购房信心。（全媒体记者 李仰峤 王鑫 马雪丽）