提高贷款限额， 可提取支付首付

——我市住房公积金政策持续助力住房消费

   本报讯 （全媒体记者秦会娟）6月26日，记者从市住房和城乡建设局、市住房公积金管理中心等部门了解到，我市住房公积金政策推陈出新，不仅针对高层次人才、多子女家庭等群体提高贷款限额，还可以提取个人住房公积金用于支付购房首付款，进一步减轻了群众购房负担。

学历越高贷款额度越高（小标题）

    凡2023年5月1日至12月31日期间，我市引进的博士研究生，申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为100万元/户，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为120万元/户；我市引进的35周岁以下硕士研究生，申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为80万元/户，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为100万元/户。

    相关工作人员介绍，这项贷款的申请要件是：居民身份证、户口簿（婚姻信息由受理人员自行联网核查）；博士研究生的，提供博士研究生学历学位证书原件；硕士研究生的，提供硕士研究生学历学位证书原件；住房公积金贷款其他事项按照《南阳市住房公积金贷款管理实施细则》办理。详细情况可参阅《南阳市高层次人才住房公积金贷款操作指南》。

多子女家庭贷款额度提高（小标题）

    按国家政策，已生育或合法收养二个及以上子女的家庭，凡2023年5月1日至12月31日期间申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到70万元/户，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到90万元/户；三孩及以上家庭申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到80万元/户，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到100万元/户。

    申请这项贷款的要件是：居民身份证、户口或者其他可以证明子女关系的证明材料（婚姻信息由受理人员自行联网核查；住房公积金贷款其他事项按照《南阳市住房公积金贷款管理实施细则》办理。详细情况可参阅《南阳市二孩及以上家庭住房公积金贷款操作指南》。

公积金可用于购房首付（小标题）

     职工于2023年5月1日至2023年12月31日期间，购买中心城区新建商品住房支付购房定金并与开发企业签订《预提住房公积金支付购房首付款意见书》及《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金中心受理、审核、录入系统并支付至约定的房地产企业预售资金监管账户；提取金额合计不大于《预提住房公积金支付购房首付款意见书》上约定的房屋首付款；贷款夫妇双方还应测算留足住房公积金余额，确保提取金额不影响贷款额度，避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足，无法足额申请所需住房公积金贷款。

办理这项业务需要提交三个申请材料：购房职工（含共有产权人）的身份证（提取配偶的住房公积金需夫妻双方身份证，婚姻信息由受理人员自行联网核查）；《预提住房公积金支付购房首付款意见书》及房地产企业开具的商品房认购定金票据；《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。详细情况可参阅《关于开展提取住房公积金支付购房首付款业务有关事项的通知（试行）》。

除提取公积金支付首付款业务只在中心城区开展外，其他业务在中心城区及各县均同步开展。中心城区业务开展受理地点：

中心管理部：位于市范蠡东路1666号市行政审批服务中心二楼北厅 ，电话61387609；市范蠡路700号市住房公积金管理中心二楼综合服务大厅，电话63502817。

卧龙管理部：位于市光武路与百里奚路交叉口向西500米路南先锋橡树湾小区楼下，电话62292208。

宛城管理部：位于市孔明路与杜诗路交汇处向南400米路西天麒家园1666号，电话63595357。