房企美宅云集  多重服务加持

“南阳夏季购房超市（房展）”帮你选好房

全媒体记者秦会娟 陈艺姣 徐霖

连日来，“南阳夏季购房超市（房展）”活动人气高涨，18家优质房企携旗下品质楼盘齐聚一堂，现场还设有金融咨询、房地产政策咨询专区等，通过多样的形式和丰富的内容，为广大市民搭建看房、选房、买房一站式的服务平台。

记者在现场观察发现，咨询者中不仅有不少购买改善型住房的业主，还有不少是首次购房特别是刚需婚房的市民，王先生就是其中之一。“之前也看过几个楼盘，最近政策各方面对房地产市场的支持力度很大，加上开发商给的优惠，确实很心动。”王先生说，“但我是第一次买房，没经验，还是想尽量多看看，已经来过好几趟了，展会涵盖的内容丰富，专业人士又多，咨询起来更方便。”

“如果是第一次购房，多看几个楼盘确实很有必要。”一直驻守在展会现场的置业顾问韩先生说，“但也要明确自己的的需求，有目的性地看。”韩先生建议，购房者首先要明确自己对房子最大的要求，例如位置及教育、交通条件等，针对需求罗列优先等级，抓住主要矛盾，才能更快更好地找到适合自己的房子。除了楼层、户型，小区配备的物业最好也提前咨询清楚，关系到入住后的生活保障。

在中原银行展位前，一位女士正在咨询贷款事项，她告诉记者:“想给自己买套房，但一个人经济实力有限，听说最近房贷利率降了，就先来问问。”银行工作人员建议，现在的首付款比例和利率政策都比以前更灵活了，一定程度上降低了个人住房消费负担，但住房贷款通常数额比较大，申请时还是要从自己的实际情况出发，量力而行，避免出现额外负担，如果决定买房，最好提前查一查自己的征信，看看是否有不良记录，以免影后期响银行放贷。记者从市住房公积金管理中心了解到，我市近期推出了“组合贷”业务，当住房公积金贷款审批额度不足以支付购房款时，由银行个人住房商业贷款进行补充，这样不仅能够解决购房人公积金贷款额度不足的问题，还能节省贷款利息。

在大部分普通人看来，买房都称得上是人生大事，对于如何挑选适合自己的房子，南阳市房地产商会于杭也阐述了自己的观点：“如果是选购首套房，可以跟着地方政策走，我们市里4月新出台的稳楼市‘14条’，就有一系列购房的利好政策，比如发放购房补贴，允许异地公积金在宛使用等，确实是刚需住房的，凑够首付就可以考虑购入。另外，挑选楼盘时，眼光可以放长远一些，有些楼盘虽然眼下虽然存在交通及位置缺陷，但日后的发展空间大、前景好，像是‘三馆一院’和高铁片区，‘14条’里明确提出，要加快这些地方的产业落地、配套落地，吸引人才，促进人口聚集。”

为提振群众购房信心，有效保障购房者的权益，本次“南阳夏季购房超市（房展）”活动参展楼盘均为“五证”齐全、开发企业无不良记录的项目，经过相关部门、行业协会层层筛选而出。主办方还将开展南阳“最具人气楼盘”评选，遴选出市场公认的高品质楼盘和负有社会责任感的房企，为更多购房者提供最直接、最有价值的指引。