聚焦优化营商环境  巡察助企解难纾困

本报讯（记者 温宪 通讯员 王彬）“五月份以来，商品房预售资金使用程序简单了，提交资料减少了，时间缩短了，给我们企业资金周转减轻了不小压力。”日前，正商置业公司工作人员高兴地向市委巡察组回访人员谈起预售资金使用的变化。建业集团的工作人员更是竖起了大拇指表示“公司正在实施保函释放监管资金新模式，在目前房地产销售市场低迷的情况下，这一创新的监管模式，给予了企业现金流周转很大的支持”。

    此前，商品房预售资金使用是困扰中心城区房地产开发企业的一个难题。

前段时间，市委第九巡察组进驻市不动产登记服务中心后，聚焦优化营商环境，注重发现并解决服务企业工作中的“堵点”“难点”,通过召开座谈会、电话访谈等措施，广泛向房地产开发企业收集问题和征求意见。

“申请使用商品房预售资金，需要开发企业、施工企业、监理单位等一起提出申请，监管银行出具用款意见，环节多、提交资料多，企业急着用钱，但整个流程走下来往往要15—30天，即耽误工程进度，又严重影响了企业的运行。”“没有根据企业信用情况区分实施一般监管和重点监管，不利于优质企业发展。”这是房地产企业普遍反映市不动产登记服务中心在商品房预售资金监管方面存在的问题。

服务企业就是服务发展、服务大局。巡察组高度重视企业反映的问题，经过反复分析研判，在找准问题的症结的基础上，巡察组下发了《整改建议书》，要求市不动产登记服务中心认真贯彻落实市委市政府促进中心城区房地产平稳健康发展的十四条措施，完善资金监管制度，优化简化办事流程，提高办事效率，当好金牌店小二，服务好企业发展。

在巡察组的督促下，市不动产登记服务中心重新修订了《南阳市商品房预售资金监管实施细则》和《南阳市商品房预售资金监管工作操作规程》，取消了耗时较长的“监管银行出具用款意见”环节，将办理时限压缩到1个工作日，根据企业信用等级评价结果，执行“差别化”监管政策，结合实际探索实施保函取代监管资金方式。经过整改，商品房预售资金监管工作得到了房地产企业的一致好评。

七届市委以来，市委巡察机构坚持把优化营商环境作为强化政治监督的重点内容，发挥监督保障执行、促进完善发展作用，在服务企业上聚焦，在为企业排难解困上发力，当好企业的贴心人，努力为我市建设省副中心城市作出贡献。