镇平：“红色物业”让老小区展新颜

本报记者陈琼

特约记者谭亚廷 通讯员彭博

12月13日，记者走进镇平县城区安国路社区地质队家属院看到，崭新的小区道路、整洁的环境卫生，让人赏心悦目、心旷神怡；三三两两的孩童追逐玩耍，更是增加了小区温馨和谐的主基调。

谁也想不到，一年前，这个小区却是另外一番景象：污水横流、垃圾遍地，停水停电现象时常发生，群众意见大、社区没办法。

是什么让小区发生了翻天覆地的变化？“这全靠了红色物业这把金钥匙，它就像一块巨大的磁石，将物业企业、业主委员会、居委会单方力量有机融合在一起，形成了握指成拳的力量。”安国路社区党支部书记李肖笑说。

地质队家属院始建于1991年，由于年久失修，基础设施陈旧落后，路面破损严重，排水管网堵塞，屋顶漏水，电线老化，给小区居民生活带来极大不便。

社区党支部运用全域党建的理念，由物业公司、业主委员会、驻区党员组建了地质队家属院联合党支部。通过召开联席会、业主大会，广泛征求居民意见，制定了改造方案，商讨通过了“水电管网改造”“垃圾清运管理”等26个改造项目。多方筹措资金380余万元，改造供水、排水管网4000余米，硬化路面5008平方米，种植草皮花木1033平方米，梳理线缆670米，粉刷墙体12300多平方米，增设路灯照明13盏、监控设施1套，使得小区面貌焕然一新。

小区治理，群众参与是关键。联合党支部合理利用公共用房和场地，打造集小区联合党支部、业委会、物业公司等功能于一体的“红色驿站”，设置了“三方议事室”，建立健全物业管理联动分析与处置机制，实行民情恳谈会、议事协调会、工作听证会、成效评议会的“四会”制度，做到了议事有场地、沟通零距离。

民有所呼，必有所应。联合党支部依托“红色驿站”，配套设置棋牌室、健身活动室、阅览室、医疗室等。针对小区老年人居多的特点，与辖区内公疗医院签署服务协议，建立小区老人健康档案，定期开展义诊、养老保健知识讲座；邀请社区法律顾问进小区，为居民讲解防诈骗法律知识，组织老年门球赛等趣味比赛，丰富小区居民的业余生活。

“如今，生活在地质队家属院的小区居民，每天都洋溢着幸福的笑容，可以说是幸福感爆棚。”联合党支部副书记、物业公司经理李红如是说。