（文中的1、2、3、等数字和类似“取消了”“提高了”等字眼，是为了予以段落区分便于编辑查看。见版时可都美化删减。）

提高贷款额度,取消了职工联保贷款担保方式,贷款不用出具收入证明,提取公积金更快捷……

公积金新政，条条变化关乎你我他

本报记者 于欢

核心提示

          9月7日，市住房公积金管理委员会召开四届一次会议。会议审议并通过了《南阳市住房公积金归集提取管理办法》《南阳市住房公积金归集管理实施细则》《南阳市住房公积金提取管理实施细则》《南阳市住房公积金贷款管理办法》《南阳市住房公积金贷款实施细则》。

一组组数据振奋人心，一项项新规为民谋利，彰显了相关部门简化办事程序、提高资金使用效率，更好地解决群众住房，支持南阳房地产业发展的信心和担当。

公积金惠及市民住房问题，本报特解读此次会议内容，以飨读者。

看亮点

“十三五”末期，全市提取额增长了11.8亿元，累计提取住房公积金125.1亿元，累计发放贷款174.19亿元，个贷率比“十二五”期末增加了13.73%。

截至6月30日共归集住房公积金22.91亿元，新增缴存单位248个，新增缴存职工2.87万人，同比增长74.31%；制度覆盖面79.48％，同比增长11.43%；累计归集337.19亿元，归集余额 200.55亿元；办理住房贷款4707户，同比增长46.81%，发放住房贷款15.14亿元，同比增长43.64%；办理提取住房公积金业务43276人，金额9.76亿元，资金使用率达75%以上，创历史新高。

看荣誉

市住房公积金管理中心创新实行的归集集中统一管理、贷款集中统一审批、资金集中统一支付核算的“三个集中统一”管理模式，采取闭环管理，消除条块分割，这一管理模式被省住建厅誉为唯一的“南阳模式”。

看变化

引进国内先进的公积金管理“G”系统，不断发挥“G”系统潜能，探索“同城通办”，实现“全市统办”，转变自主核算模式，资金监控周期由“月”转变为“日”，支付核算周期由“周”转变为“时”，审批发放周期由“日”转变为“分”，提取到账周期由“日”转变为“秒”；

自建“12329”热线服务平台。精选大厅前台综合柜员轮流接听电话，提高了解答问题的针对性和实效性；

清理各类“模糊条款”，取消各类“奇葩证明”，推进线上“一网通办”，线下“最多跑一次”。

加快推进“即时办”。加快政务服务标准化和流程再造，对缴存、提取、贷款事项全面梳理，对业务流程进行拆分、再造、整合，对申请材料进行了精简量化，业务事项由30个大项细化到44个子项，其中38个子项实现了即时办理；

稳步推进“一证通办”。涉及职工账户设立、转移、启封以及汇（补）缴、基数调整等7项业务实现了“一证通办”；

积极推进“跨省通办”。在13个县区服务大厅设立“跨省通办”窗口，指定专人负责受理、审批，打破业务受理时限和地域空间限制，实现了7项住房公积金服务事项跨省、跨地区通办，群众满意度不断提高。

看新规

贷款管理办法取消的部分：

1、取消了“装修自住住房贷款”的条款

2、取消了采取“职工联保”贷款担保方式的条款

3、取消了“出具收入证明”的条款

4、取消了“借款人提前一次性偿还贷款本息须在贷款满一年以后办理；提前部分还款的，需一次性偿还贷款余额的20%以上”的条款

贷款管理办法增加、变动的部分：

1、提高了“贷款额度”。“根据缴存人数确定贷款限额：单人缴存公积金的家庭，贷款最高不得超过50万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，贷款最高不得超过60万元。”不论单人还是双人缴存公积金，贷款额度比2017年分别提高了10万元。

2、增加了“根据缴存余额确定贷款限额”和“设定最低起贷点”的条款

3、增加了“先提取公积金，再申请贷款”的条款

4、增加了“适时调整贷款额度”的条款

5、增加了“组合贷款”的条款

6、增加了“以所购住房作为贷款抵押物”的条款

7、增加了“贷后变更业务”的条款

8、增加了“法院不得扣划公积金账户资金”的条款

9、增加了“贷后无故停缴、收回全部贷款”的条款

10、增加了“房地产企业履行担保责任”的条款

11、增加了”建立诚信黑名单”的条款

公积金提取办法修订内容：

1、将灵活就业人员缴存比例由固定的18%，调整为10%-24%区间内自主确定

2、细化了符合住房公积金同城转移及异地转移情形及办理程序

3、办理公积金缴存及提取业务时限，由原来的5个工作日压缩为1个工作日内办结

4、拓宽业务办理渠道，增加了网厅办理住房公积金便捷服务